빨간불 — 인수 위험경락대출 무난2024타경65819법원경매
마장동 우성에비뉴
서울특별시 성동구 고산자로26길 11 101동 8층803호 (마장동,우성에비뉴) · 전용 70.88㎡ (21.4평) · 2회차
서울동부지방법원 · 입찰 장소: 본원 입찰법정
감정가
3억 9,700만원
1회 유찰
최저입찰가
3억 1,760만원
감정가의 80%
입찰보증금(10%)
3,176만원
최저가의 10%
매각기일
7.13(월) 10:00
D-4
초보자가 피해야 할 물건이에요
낙찰가 외에 추가로 떠안을 위험이 확인됐습니다. 할인율이 커 보여도 그건 위험의 가격입니다.
- 이 물건은 아파트 전체가 아니라 공유자 2명 중 1명(손홍복)의 2분의 1 지분만 파는 '지분매각'입니다.
- 지분만 낙찰받으면 나머지 지분 소유자와 공동으로 소유하게 되어 마음대로 사용·처분하기 어렵습니다.
- 공유자에게 우선매수신고 권리가 있어 낙찰받아도 뺏길 수 있습니다.
지분매각 물건이라 초보자에게는 권하지 않습니다. 지분경매는 전문 영역이니 피하시는 것이 안전합니다.
가격 한눈에
- 감정가
- 3억 9,700만원
- 최저입찰가 (80%)
- 3억 1,760만원
- 입찰보증금 (10%)
- 3,176만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 448만원/㎡
단지·입지 정보PRO
지하철학군
이 물건은 학습용으로만 보세요. 같은 유형을 만나면 피하는 게 수익입니다.
법원 서류, 여기서 바로 보세요
이 물건의 법원 공식 서류를 수집해 뒀어요. 신호등 판정의 근거이자, 입찰 전 직접 확인해야 할 원본입니다.
1바로 보기
매각물건명세서
인수할 권리가 있다면 반드시 여기 적혀 있어야 해요. 비고란 확인.
2바로 보기
현황조사서
집행관이 직접 확인한 점유자·임차인 현황.
3수집 중
감정평가서
감정가 산정 근거와 건물 상태·내부 사진.
4바로 보기
매각기일공고
입찰 일시·장소·보증금 등 공식 공고.
출처: 법원경매정보·KAPANET (수집 기준일 2026.06.16) — 서류는 변경될 수 있으니 입찰 직전 법원경매정보에서 사건번호 2024타경65819의 최신본을 한 번 더 확인하세요.
가격 한눈에
- 감정가
- 3억 9,700만원
- 최저입찰가 (80%)
- 3억 1,760만원
- 입찰보증금 (10%)
- 3,176만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 448만원/㎡
단지·입지 정보PRO
지하철학군
이 물건은 학습용으로만 보세요. 같은 유형을 만나면 피하는 게 수익입니다.
입찰 전 마지막 3분 확인
비고란과 등기부등본을 입찰 직전에 다시 확인하세요. 초록불 판정과 다른 내용이 보이면 입찰을 멈추는 것이 원칙입니다.