평창동 엘리시아
서울 종로구 평창동 66-1 엘리시아 502호 · 전용 206.22㎡ (62.4평) · 2009년 · 2회차
서울중앙지방법원 · 입찰 장소: 본원 입찰법정
출처: 법원 감정평가서
감정가
13억원
1회 유찰
최저입찰가
10억 4,000만원
감정가의 80%
입찰보증금(10%)
1억 400만원
최저가의 10%
매각기일
7.23(목) 10:00
D-14
인수하는 권리가 없는 것으로 확인됐어요신뢰도 중간
수집한 법원 자료 기준, 낙찰가 외에 떠안는 보증금·채무 징후가 없습니다.
소유자 가족 점유·임차인 0명
부동산현황조사서등기 기준 권리 깨끗
등기부토지거래허가구역이지만 경매 취득은 허가 불요
수동 검수 — 부동산거래신고법 제14조
판정에 필요한 확인이 남았어요
- · 매각물건명세서 (미공개)
매각물건명세서 미공개 — 공개 후 최종 확정. 초대형 평형, 신건 13억
가격 한눈에
- 감정가
- 13억원
- 최저입찰가 (80%)
- 10억 4,000만원
- 입찰보증금 (10%)
- 1억 400만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 504만원/㎡
자금 계획은 대출·자금 탭에서, 입찰 준비는 절차 탭에서 이어가세요.
분석 메모 원문
전용 206.22㎡(2009년) — 소유자 가족 점유·임차인 0, 권리 깨끗(명세서 미공개). 신건 13억 → 2회 유찰 시 8.32억 예산 상단 진입, 유찰 추적 후보. 토지거래허가구역이나 경매 취득은 허가 불요
법원경매정보·등기부· 기반 자체 분석 · 기준일 2026.06.16
사건 일지 — 법원 기록 판독
특이 문건 없음특이 문건 없이 표준 흐름 — 교부청구(국가·지자체가 세금 등을 매각대금에서 받아가겠다고 신고하는 것) 2건 외 위험 신호가 없어요.
특이 문건 없음
취하(채권자가 경매 신청을 거둬들이는 것 — 낙찰돼도 무효가 될 수 있어요)·정지·임차인 관련 문건이 없는 깨끗한 표준 진행입니다.
근거 문건: 「부동산현황조사서」
교부청구(국가·지자체가 세금 등을 매각대금에서 받아가겠다고 신고하는 것) 2건
건강보험공단·종로구청 — 통상 수준입니다.
근거 문건: 「교부청구서」
법원 문건·송달내역 전수 판독 (분석엔진 tl-v1 · 2026.07.08 기준) — 모든 판정은 원문 문건과 자동 대조를 거쳤습니다. 입찰 전 법원경매정보에서 이후 접수 문건을 확인하세요.
법원 서류, 여기서 바로 보세요
이 물건의 법원 공식 서류를 수집해 뒀어요. 신호등 판정의 근거이자, 입찰 전 직접 확인해야 할 원본입니다.
매각물건명세서
인수할 권리가 있다면 반드시 여기 적혀 있어야 해요. 비고란 확인.
현황조사서
집행관이 직접 확인한 점유자·임차인 현황.
감정평가서
감정가 산정 근거와 건물 상태·내부 사진.
매각기일공고
입찰 일시·장소·보증금 등 공식 공고.
출처: 법원경매정보·KAPANET (수집 기준일 2026.06.16) — 서류는 변경될 수 있으니 입찰 직전 법원경매정보에서 사건번호 2025타경2942의 최신본을 한 번 더 확인하세요.
가격 한눈에
- 감정가
- 13억원
- 최저입찰가 (80%)
- 10억 4,000만원
- 입찰보증금 (10%)
- 1억 400만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 504만원/㎡
자금 계획은 대출·자금 탭에서, 입찰 준비는 절차 탭에서 이어가세요.