응암 대주피오레
서울특별시 은평구 응암동 669-1 대주피오레아파트 102동 6층606호 · 전용 128.92㎡ (39평) · 2회차
서울서부지방법원 · 입찰 장소: 본원 입찰법정
출처: 법원 감정평가서
감정가
8억 8,000만원
1회 유찰
최저입찰가
7억 400만원
감정가의 80%
입찰보증금(10%)
7,040만원
최저가의 10%
매각기일
8.4(화) 10:00
D-26
아직 확인이 끝나지 않았어요 — 입찰 보류
판정에 필요한 서류가 공개 전이거나 확인할 변수가 남아 있습니다. 지금 입찰하는 건 이릅니다.
- 임차인 권리신고·배당요구 전무 — 인수 신호 없음 (잠정)
- 송달 전건 1회 도달·문건 단출 — 이번 7건 중 절차 최상
- 근저당 중심 담보 경매 — 배당으로 정리되는 전형
- 매각물건명세서 미공개(6/23경) — 공개 후 최종 판정
- 점유 데이터 미수록 — 소유자 거주 여부 확인 필요
- 공동소유(2인) — 매각 범위 확인
서류상 가장 무난한 후보 — 명세서에서 '임차인 없음+인수 없음' 확인되면 초록불 전환 1순위
가격 한눈에
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 최저입찰가 (80%)
- 7억 400만원
- 입찰보증금 (10%)
- 7,040만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 546만원/㎡
서류 확인이 끝나 초록불로 바뀌기 전까지는 관심 물건으로만 두세요.
사건 일지 — 법원 기록 판독
체크포인트 1건경매개시 후 한 달여 만에 채무자·소유자에게 개시결정정본이 정상 도달했고, 현황조사·감정·교부청구(국가·지자체가 세금 등을 매각대금에서 받아가겠다고 신고하는 것)가 순서대로 접수된 비교적 매끄러운 표준 진행 사건이에요. 다만 세무서·구청 등의 교부청구가 여러 건이라 조세채권 배당(매각대금을 채권자들에게 순서대로 나눠주는 절차) 관계는 확인하시는 게 좋습니다.
조세 교부청구(국가·지자체가 세금 등을 매각대금에서 받아가겠다고 신고하는 것) 다수
국세·지방세 등 교부청구(국가·지자체가 세금 등을 매각대금에서 받아가겠다고 신고하는 것)가 여러 건 들어와 조세채권이 배당(매각대금을 채권자들에게 순서대로 나눠주는 절차)에 우선할 수 있으니 살펴보세요.
근거 문건: 「교부청구 제출」 「교부청구서 제출」
송달이 빠르게 도달
채무자겸소유자와 소유자에게 개시결정정본이 별다른 반송 없이 도달해 절차가 비교적 순조롭게 진행됐어요.
근거 문건: 「채무자겸소유자 최OO 개시결정정본 발송」 「소유자 이OO 개시결정정본 발송」
현황조사·감정 완료
현황조사보고서와 감정평가서가 접수되어 매물 상태와 평가액을 확인할 수 있어요.
근거 문건: 「현황조사보고서 제출」 「감정평가서 제출」
법원 문건·송달내역 전수 판독 (분석엔진 tl-v1 · 2026.07.08 기준) — 모든 판정은 원문 문건과 자동 대조를 거쳤습니다. 입찰 전 법원경매정보에서 이후 접수 문건을 확인하세요.
법원 서류, 여기서 바로 보세요
이 물건의 법원 공식 서류를 수집해 뒀어요. 신호등 판정의 근거이자, 입찰 전 직접 확인해야 할 원본입니다.
매각물건명세서
인수할 권리가 있다면 반드시 여기 적혀 있어야 해요. 비고란 확인.
현황조사서
집행관이 직접 확인한 점유자·임차인 현황.
감정평가서
감정가 산정 근거와 건물 상태·내부 사진.
매각기일공고
입찰 일시·장소·보증금 등 공식 공고.
출처: 법원경매정보·KAPANET (수집 기준일 2026.06.16) — 서류는 변경될 수 있으니 입찰 직전 법원경매정보에서 사건번호 2026타경24의 최신본을 한 번 더 확인하세요.
가격 한눈에
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 최저입찰가 (80%)
- 7억 400만원
- 입찰보증금 (10%)
- 7,040만원
- 전용면적
- ㎡당 최저가(전용)
- 546만원/㎡
서류 확인이 끝나 초록불로 바뀌기 전까지는 관심 물건으로만 두세요.